IL MATTONE E' PIU' CONVENIENTE CON CASALEASING DI MPS L&F
Il leasing immobiliare per acquistare la seconda casa

MPS Leasing & Factoring risponde in modo diretto alle esigenze del mercato immobiliare residenziale e migliora, con Casaleasing – leasing immobiliare per acquistare la seconda casa per privati – la vocazione del mattone a bene rifugio. “Questo nostro nuovo prodotto”, dice il Direttore Generale MPS L&F Giorgio Pernici, “è anche una risposta alle esigenze e tendenze del settore”. Il prodotto consente di avvantaggiarsi delle recenti disposizioni fiscali. Gli abbattimenti degli oneri dell'imposta sostitutiva del 2% e dell'Irpef annuale sulla rendita dell’abitazione hanno aumentato i vantaggi del leasing, oggi più conveniente rispetto al mutuo bancario per l'acquisto della seconda casa. Possiamo così sintetizzare gli aspetti principali che rendono appetibile il leasing rispetto al mutuo: il cliente potrà utilizzare l’immobile senza esserne proprietario, non rientra nell’asse ereditario, non avrà da dichiarare rendite catastali tassabili, non dovrà pagare all’acquisto l’imposta sostitutiva del 2% con costi notarili più bassi. Altre le opportunità di Casaleasing, come l’opzione del riscatto finale: il valore sarà ampiamente inferiore a quello di mercato perché calcolato al momento della sottoscrizione iniziale, e quindi molti anni prima. Queste ed altre condizioni, tendenze ed anticipazioni del mercato residenziale, lasciano intendere che, anticipa il direttore Pernici, ”Casaleasing potrà alimentare nuovi movimenti nel settore”.

Il prodotto è competitivo per condizioni, opzioni, caratteristiche operative. Casaleasing è un'operazione di locazione finanziaria di natura immobiliare su edifici ad uso “abitativo turistico”, cioè seconde case. Il concedente permette ad un soggetto l’uso del bene per un periodo di tempo, a fronte di un canone periodico. Al termine, il contratto prevede un'opzione finale stabilita all’origine del contratto stesso, detta comunemente riscatto, esercitando la quale l’utilizzatore del bene locato acquisisce la proprietà dell’immobile. Clientela potenziale e target sono privati consumatori intestatari di prima abitazione che, comodamente, vogliono acquistare una seconda abitazione.


Maggiori informazioni su Casaleasing sono disponibili all’indirizzo web:

» http://www.mpslf.it/it/prodotti/default.asp?p=12&c=&Sez=2&Liv=1

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